Immobilienpreise im Grindelviertel/Rotherbaum in Hamburg, 4.Quartal 2014

Stadthaus in der Abendsonne, Rothenbaumchaussee 23
Stadthaus in der Abendsonne, Rothenbaumchaussee 23

Ob die Immobilienpreise gut oder schlecht sind, kommt wie immer auf die Perspektive an. Regelmäßig im Quartalsrhythmus berichte ich über die Preisentwicklung der im Viertel angebotenen Wohnimmobilien. Grundsätzlich steigen die Preise von Nord-West nach Süd-Ost – oder auch je näher man Richtung Alster und City kommt, desto höher der Preis.

  • Wohnung Kauf, Grindelviertel
    4.816 EUR/m² durchschnittlich im 4.Quartal 2014 (+6,2 % zum Vorjahr).
    Teuerstes Angebot derzeit: 9.375 EUR/m², Penthouse über 3-Zimmer, Wohnfläche 128m², Baujahr 1906/2006, nahe Grindelhof.
  • Wohnung Miete, Grindelviertel
    12,73 EUR/m² netto-kalt, durchschnittlich im 4.Quartal 2014 (+1,2 % zum Vorjahr).
    Teuerstes Angebot derzeit: 21,74 EUR/m², Penthouse über 4-Zimmer, Wohnfläche 115m², Grindelhof 59.
  • Stadthaus Kauf, Rotherbaum
    Für einen durchschnittlichen Preis im 4.Quartal 2014 ist das Angebot zu gering.
    Teuerstes Angebot derzeit: 10.176 EUR/m², 12-Zimmer, Wohnfläche 354m², Baujahr 1861, Alte Rabenstraße 21.

Meinen nächsten Bericht gibts, wenn mir die Zahlen für das 1.Quartal 2015 vorliegen.

Herzliche Grüße vom Grindelviertel, Wolfgang Philipp

Quelle: ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt, EbayKleinanzeigen, Immopool, Kalaydo, Printmedien, philipp Immobilien e.K.

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