Immobilienpreise Grindelviertel 4.Quartal 2015, Hamburg-Rotherbaum

Gründerzeitimmobilie an der Ecke Hartungstraße/Rothenbaumchaussee
Gründerzeitimmobilie Hartungstraße / Rothenbaumchaussee

Ob Immobilienpreise gut oder schlecht sind, kommt wie immer auf die Perspektive an.

Regelmäßig im Quartalsrhythmus berichte ich über die Preisentwicklung der im Viertel angebotenen Wohnimmobilien.

  • Kauf Wohnung Grindelviertel:
    5.024 EUR/m² durchschnittlich im 4.Quartal 2015 (+4,3 % zum Vorjahr).
    Höchstpreisiges Angebot derzeit: 9.550 EUR/m², Dachgeschosswohnung über
    4-Zimmer, Wohnfläche 200m², Ausbaujahr 2014, Hallerstraße 74, Kaufpreis 1.900.000 EUR.
  • Kauf Stadthaus Rotherbaum:
    Für einen durchschnittlichen Preis im 4.Quartal 2015 ist das Angebot zu gering.
    Höchstpreisiges Angebot derzeit: 7.436 EUR/m², 9-Zimmer, Wohnfläche 470m², Baujahr 1886, Hallerstraße 64, Kaufpreis 3.495.000 EUR.
  • Miete Wohnung Grindelviertel:
    12,88 EUR/m² netto-kalt, durchschnittlich im 4.Quartal 2015 (+1,2 % zum Vorjahr).
    Höchstpreisiges Angebot derzeit: 17,47 EUR/m², Etagenwohnung über 3-Zimmer, Wohnfläche 85m², Rappstraße 14, Kaltmiete 1.485 EUR.

Meinen nächsten Bericht gibts, wenn mir die Zahlen für das 1.Quartal 2016 vorliegen.

Viele Grüße aus dem Grindelviertel, Wolfgang Philipp

Quelle: ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt, EbayKleinanzeigen, Immopool, weitere Portale; Printmedien; philipp Immobilien e.K.

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