Archiv der Kategorie: Immobilienpreise

Preise Eigentumswohnungen und Stadthäuser in Rotherbaum | 2017

Baukräne im Abendhimmel von Rotherbaum
Foto: philipp

Kaufpreise Neubau- und Bestandswohnungen

Preise Eigentumswohnung kaufen in Rotherbaum, Hamburg | 2017Rufen Sie noch heute an, um mehr fundierte Informationen zu Ihrer Eigentumswohnung zu bekommen. Direkt: 040 4130500

Sagt Ihnen Translozierung etwas? Dabei wird z.B. die Fassade eines alten Hauses zerlegt, um sie später wieder an ein neu erstandenes Haus anzubringen. Das Ergebnis dieser Vorgehensweise machte den Neubau hinter traditioneller Fassade in Rotherbaum-Ost in der Warburgstraße 35+37 zum prägenden Verkaufsereignis in ganz Rotherbaum. Freilich haben Wohnungen in einem Gebäude dieser Art mit Sonnendecks, modernstem  Komfort, Tiefgarage und Aufzügen in ausgesuchter Lage ihren Preis.

Kaufpreise Bestandswohnungen

Bereinigt man die oben genannte Statistik um die Neubauprojekte ergeben sich in 2017 für Eigentumswohnungen aus dem Bestand folgende Preise in EUR/m² ( Entwicklung zu 2016):

  • Rotherbaum-West Max. 6.049 / ø 5.586 (+18,2%)
  • Grindel-Viertel Max. 7.881 / ø 6.671 (+4,1%)
  • Rotherbaum-Ost Max. 11.131 / ø 8.139 (+6,9%)

Bei den Maximalwerten ist der Klassenprimus in Rotherbaum-Ost, eine im Jahr 2009 modernisierte große Wohnung in einem Gründerzeithaus im schönsten Bereich um den Mittelweg, mit großem Abstand die Ausnahme. Eine normale 4-Zimmer-Altbauwohnung führt Rotherbaum-West an. Großzügig in einem Gründerzeithaus liegt der Spitzenreiter im Grindel-Viertel, in einer der schönsten Platanenalleen des Viertels.

In ganz Rotherbaum wurden 2017 ein Drittel weniger Bestandswohnungen verkauft als im Vorjahr. Tatsächlich nahmen professionelle Reseller am Markt kaum teil. Übrig blieben die privaten Verkäufer. Deren offensichtliche Zurückhaltung könnte auf das Spekulieren auf weiter steigende Preise zurückzuführen sein. Aus meinem täglichen Geschäft weiß ich jedoch, dass die Privaten einfach genauer überlegen, ob sie sich von ihrer Wohnung trennen.

Wolfgang Philipp
Immobilienmakler Rotherbaum
philipp Immobilien: Wertermittlung
Direkt: 040 4130500

Kaufpreise Stadthäuser

Preise Villa kaufen in Rotherbaum, Hamburg | 2017Rufen Sie noch heute an, um mehr fundierte Informationen zu Ihrerem Stadthaus zu bekommen. Direkt: 040 4130500

Obwohl Villen in Stadtlage nach wie vor gesucht sind, wurde in Rotherbaum nur eine Immobilie, ein großzügiges Stadthaus, in 2017 verkauft.

Wolfgang Philipp
Immobilienmakler Rotherbaum
philipp Immobilien: Wertermittlung
Direkt: 040 4130500

Preistrend Eigentumswohnungen Rotherbaum | 2.Quartal 2018

Preistrend Wohnung kaufen in Rotherbaum | HamburgEigentumswohnungen in Rotherbaum sind auch im 2.Quartal 2018 teurer geworden. Dies zeigt der Preistrend bei den Angebotspreisen, wenngleich die Dynamik schwächer wird.

  • Rotherbaum West +8,6%
  • Grindelviertel +7,1%
  • Rotherbaum Ost +6,7%

Im Vergleich zum direkten Vorquartal, also dem 1.Quartal 2018, entwickelt sich der Trend wie folgt: Rotherbaum West -0,3%, Grindelviertel +0,2% und Rotherbaum Ost -0,3%.

Reale Kaufpreise finden sie unter: Preise Eigentumswohnungen und Stadthäuser in Rotherbaum.

Wolfgang Philipp
Immobilienmakler Rotherbaum
Direkt: 040 4130500
philipp Immobilien: Wertermittlung

Preistrend Eigentumswohnungen Rotherbaum | 1.Quartal 2018

Preistrend Wohnung in Rotherbaum kaufen | HamburgDer Trend nach oben bei den in Rotherbaum angebotenen Eigentumswohnungen setzt sich im 1.Quartal 2018 fort. Maßgeblich dazu bei tragen Neubauwohnungen in Rotherbaum West. Im Vergleich zum gleichen Quartal im Vorjahr wie folgt:

  • Rotherbaum West +8,9%
  • Grindelviertel +6,9%
  • Rotherbaum Ost +7,0%

Allerdings im Vergleich zum Vorquartal, also dem 4.Quartal 2017, flacht die Kurve weiterhin leicht ab. In Rotherbaum West um -0,5%, in Rotherbaum Ost um -1,4% und im Grindelviertel um -1,1%.

Reale Kaufpreise finden sie unter: Preise Eigentumswohnungen und Stadthäuser in Rotherbaum.

Wolfgang Philipp
Immobilienmakler Rotherbaum
Direkt: 040 4130500
philipp Immobilien: Wertermittlung